Propriété à DAVE (5100)

950.000 €


Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites le lundi de 8h00 à 10h30, le mercredi de 12h00 à 14h00 et le jeudi de 14h00 à 16h30, uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Vidéo de présentation disponible sur notre page Facebook et sur notre page Youtube. Visite virtuelle disponible sur https://immovisit.be/zt/VTVIVNARIVAGE205/. Les passionnés de propriétés d’exception l’attendaient depuis longtemps ! Cette villa mosane remarquable, située en bord de Meuse, est sans aucun doute une des propriétés les plus photographiées et figure dans toutes les revues louant la douceur de vie mosane. Elle est ENFIN à vendre ! JAMAIS une propriété ne cumule autant d’atouts. Jugez-en : ascenseur, orientation SO en façade principale (Meuse), piscine chauffée avec poolhouse, embarcadère, rampe pour bateau, tentes solaires électriques, vastes terrasses, jardin aménagé avec soin (nombreuses plantations, massifs, arbres, éclairage, arrosage automatique), matériaux de très grande qualité, état d’entretien impeccable, luminosité généreuse, accès aisé aux grands axes routiers, proximité immédiate de Jambes et Namur, zone de parking pour 4/5 voitures. Implantée sur un terrain plat de 23,18 ares, le bien se compose comme suit : Maison (superficie nette habitable de +/- 348 m²) : rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cave à vin, garage 3/4 voitures ; bel-étage : hall, water-closet indépendant, living de +/- 76 m², cuisine hyper équipée, terrasse couverte spacieuse ; étage 2 : hall de nuit, suite parentale avec salle de bains/douches, chambre, dressing ; étage 3 : palier, water-closet indépendant, chambre avec salle de douches, grenier. Annexe (superficie nette de +/- 46 m²) : rez-de-chaussée : water-closet indépendant, local de rangement avec atelier ; bel-étage : espace de bureaux de +/- 23 m². Ce n’est pas sans émotion que nous vous proposons ce bien qui a embelli notre enfance insouciante. Ne laissez pas passer votre chance d’acquérir ce bien unique !
Certificat energétique
PEB No.20200914004605
E spec
:
347 kWh/m².an
E totale
:
143.577 kWh/an
Emission CO2
:
99 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Rue du Rivage 205-207, 5100 DAVE
Prix
:
950.000 €
Revenu cadastral
:
2.178 €
Contenance du terrain
:
2318 m²
Superficie nette habitable
:
340 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Modalités de visites
:
Visites le lundi de 8h00 à 10h30, le mercredi de 12h00 à 14h00 et le jeudi de 14h00 à 16h30, uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92.
Nombre de façade
:
4 façades
Orientation
:
Sud-ouest
Année de construction
:
1919
Type de chauffage
:
Accumulateurs électriques
Héritages
:
Non
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites le lundi de 8h00 à 10h30, le mercredi de 12h00 à 14h00 et le jeudi de 14h00 à 16h30, uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Vidéo de présentation disponible sur notre page Facebook et sur notre page Youtube. Visite virtuelle disponible sur https://immovisit.be/zt/VTVIVNARIVAGE205/. Les passionnés de propriétés d’exception l’attendaient depuis longtemps ! Cette villa mosane remarquable, située en bord de Meuse, est sans aucun doute une des propriétés les plus photographiées et figure dans toutes les revues louant la douceur de vie mosane. Elle est ENFIN à vendre ! JAMAIS une propriété ne cumule autant d’atouts. Jugez-en : ascenseur, orientation SO en façade principale (Meuse), piscine chauffée avec poolhouse, embarcadère, rampe pour bateau, tentes solaires électriques, vastes terrasses, jardin aménagé avec soin (nombreuses plantations, massifs, arbres, éclairage, arrosage automatique), matériaux de très grande qualité, état d’entretien impeccable, luminosité généreuse, accès aisé aux grands axes routiers, proximité immédiate de Jambes et Namur, zone de parking pour 4/5 voitures. Implantée sur un terrain plat de 23,18 ares, le bien se compose comme suit : Maison (superficie nette habitable de +/- 348 m²) : rez-de-chaussée : hall d’entrée, buanderie, cave à vin, garage 3/4 voitures ; bel-étage : hall, water-closet indépendant, living de +/- 76 m², cuisine hyper équipée, terrasse couverte spacieuse ; étage 2 : hall de nuit, suite parentale avec salle de bains/douches, chambre, dressing ; étage 3 : palier, water-closet indépendant, chambre avec salle de douches, grenier. Annexe (superficie nette de +/- 46 m²) : rez-de-chaussée : water-closet indépendant, local de rangement avec atelier ; bel-étage : espace de bureaux de +/- 23 m². Ce n’est pas sans émotion que nous vous proposons ce bien qui a embelli notre enfance insouciante. Ne laissez pas passer votre chance d’acquérir ce bien unique !
Certificat energétique
PEB No.20200914004605
E spec
:
347 kWh/m².an
E totale
:
143.577 kWh/an
Emission CO2
:
99 Kg CO2/m².an