Maison à MALONNE (5020)

495.000 €


Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV (sauf le mercredi) en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Vidéo de présentation disponible sur notre page Facebook et sur notre page Youtube. Visite virtuelle disponible sur https://rh-medias.com/show/?m=5Dyw1BjcN8G. Bonum vinum laetificat cor hominis ! Vous appréciez le vin ? Vous aimez cuisiner ? Peut-être en faites-vous d’ailleurs votre métier. Ou peut-être caressez-vous le projet de vous lancer dans un métier de bouche. Ou peut-être aimez-vous recevoir chez vous, tout simplement. L’agence Pierre Marlair & Co vous propose ici une superbe villa disposant non seulement d’un espace de vie confortable mais également de l’infrastructure idéale pour exercer une activité professionnelle dans les métiers de bouche ou dans tout autre domaine. Implantée sur un terrain de 8,66 ares, ce bien se compose comme suit sur une superficie nette habitable approximative de 375 m² : Rez-de-chaussée rue : ancien restaurant bénéficiant d’une salle de réception de +/- 48 m², d’une cave à vin que n’aurait pas reniée Bacchus, d’une cuisine professionnelle avec chambres froides, d’une salle de plonge, d’un bureau, d’espaces de rangement, d’une zone d’accueil des clients, de sanitaires, d’une chaufferie, le tout formant un ensemble de +/- 194 m². Rez-de-chaussée jardin : hall d’entrée, vaste living de +/- 70 m², cuisine US hyper équipée Miele, réserve/buanderie, deux chambres dont une avec salle de douches. Etage : mezzanine, chambre parentale avec coin lavabo, deux espaces sanitaires dont un qui pourrait devenir une salle d’eau, dressing/vestiaire, grenier (possibilité d’en faire une quatrième chambre). Les extérieurs sont agrémentés d’un grand parking, d’une spacieuse terrasse avec tente solaire électrique, d’une piscine avec nage à contre courant et d’un abri de jardin. Que vous soyez disciple d’Epicure ou non, peu importe. Les trésors que recèle cette propriété vous séduiront immanquablement.
Certificat energétique
PEB No.20150701006262
E spec
:
254 kWh/m².an
E totale
:
45.896 kWh/an
Emission CO2
:
63 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Trieux Scieurs 22, 5020 MALONNE
Prix
:
495.000 €
Revenu cadastral
:
1.457 €
Contenance du terrain
:
866 m²
Superficie nette habitable
:
375 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Modalités de visites
:
Visites uniquement sur RDV (sauf le mercredi) en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92.
Nombre de façade
:
4 façades
Orientation
:
Nord
Année de construction
:
1979
Type de chauffage
:
C.C. au mazout
Héritages
:
Non
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV (sauf le mercredi) en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Vidéo de présentation disponible sur notre page Facebook et sur notre page Youtube. Visite virtuelle disponible sur https://rh-medias.com/show/?m=5Dyw1BjcN8G. Bonum vinum laetificat cor hominis ! Vous appréciez le vin ? Vous aimez cuisiner ? Peut-être en faites-vous d’ailleurs votre métier. Ou peut-être caressez-vous le projet de vous lancer dans un métier de bouche. Ou peut-être aimez-vous recevoir chez vous, tout simplement. L’agence Pierre Marlair & Co vous propose ici une superbe villa disposant non seulement d’un espace de vie confortable mais également de l’infrastructure idéale pour exercer une activité professionnelle dans les métiers de bouche ou dans tout autre domaine. Implantée sur un terrain de 8,66 ares, ce bien se compose comme suit sur une superficie nette habitable approximative de 375 m² : Rez-de-chaussée rue : ancien restaurant bénéficiant d’une salle de réception de +/- 48 m², d’une cave à vin que n’aurait pas reniée Bacchus, d’une cuisine professionnelle avec chambres froides, d’une salle de plonge, d’un bureau, d’espaces de rangement, d’une zone d’accueil des clients, de sanitaires, d’une chaufferie, le tout formant un ensemble de +/- 194 m². Rez-de-chaussée jardin : hall d’entrée, vaste living de +/- 70 m², cuisine US hyper équipée Miele, réserve/buanderie, deux chambres dont une avec salle de douches. Etage : mezzanine, chambre parentale avec coin lavabo, deux espaces sanitaires dont un qui pourrait devenir une salle d’eau, dressing/vestiaire, grenier (possibilité d’en faire une quatrième chambre). Les extérieurs sont agrémentés d’un grand parking, d’une spacieuse terrasse avec tente solaire électrique, d’une piscine avec nage à contre courant et d’un abri de jardin. Que vous soyez disciple d’Epicure ou non, peu importe. Les trésors que recèle cette propriété vous séduiront immanquablement.
Certificat energétique
PEB No.20150701006262
E spec
:
254 kWh/m².an
E totale
:
45.896 kWh/an
Emission CO2
:
63 Kg CO2/m².an