Immeuble mixte à NAMUR (5000)

870.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur rendez-vous uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0474.53.67.17. Ne vous fiez pas à la façade, certes mignonne, de cet immeuble car elle ne présage pas de ce qui s’y trouve derrière ! Un magnifique et spacieux immeuble de rapport entièrement rénové en 2016 et composé d’un commerce et de 5 logements. Situé dans le piétonnier de Namur, dans une rue fréquentée et à proximité de nombreux établissements de qualité, cet immeuble est conforme au niveau urbanistique et rapporte à ses propriétaires un revenu mensuel de 5.220 euros. Toutes les unités sont conformes au RGIE, très bien entretenue et louée à d’excellents profils locatifs. Le commerce est très bien équipé (rayonnages, éclairages, climatisation…) et est composé d’un grand showroom ainsi que d’une pièce sociale (bureau, kitchenette, WC) pour une surface totale de +/- 96 m². Les studios et appartements sont tous différents pour des surfaces oscillant entre +/- 32 m² et +/- 54 m², ce qui correspond à des types de biens très recherchés par les locataires. Un des appartements dispose d’une magnifique terrasse avec vue sur les toits de Namur ! A épingler : parties communes respectant les exigences de sécurité des pompiers, tous compteurs et systèmes de chauffage individuels (gaz pour les appartements, pompes à chaleur pour le commerce). Dépêchez-vous, car il s’agit véritablement d’une pépite que nous vous proposons là !
Certificat energétique
PEB No.20200924021918
E spec
:
98 kWh/m².an
E totale
:
3.143 kWh/an
Emission CO2
:
18 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
de la Croix 54, 5000 NAMUR
Prix
:
870.000 €
Revenu cadastral
:
2.917 €
Contenance du terrain
:
123 m²
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17
Nombre de façade
:
2 façades
Orientation
:
Nord
Type de chauffage
:
C.C. au gaz
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur rendez-vous uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0474.53.67.17. Ne vous fiez pas à la façade, certes mignonne, de cet immeuble car elle ne présage pas de ce qui s’y trouve derrière ! Un magnifique et spacieux immeuble de rapport entièrement rénové en 2016 et composé d’un commerce et de 5 logements. Situé dans le piétonnier de Namur, dans une rue fréquentée et à proximité de nombreux établissements de qualité, cet immeuble est conforme au niveau urbanistique et rapporte à ses propriétaires un revenu mensuel de 5.220 euros. Toutes les unités sont conformes au RGIE, très bien entretenue et louée à d’excellents profils locatifs. Le commerce est très bien équipé (rayonnages, éclairages, climatisation…) et est composé d’un grand showroom ainsi que d’une pièce sociale (bureau, kitchenette, WC) pour une surface totale de +/- 96 m². Les studios et appartements sont tous différents pour des surfaces oscillant entre +/- 32 m² et +/- 54 m², ce qui correspond à des types de biens très recherchés par les locataires. Un des appartements dispose d’une magnifique terrasse avec vue sur les toits de Namur ! A épingler : parties communes respectant les exigences de sécurité des pompiers, tous compteurs et systèmes de chauffage individuels (gaz pour les appartements, pompes à chaleur pour le commerce). Dépêchez-vous, car il s’agit véritablement d’une pépite que nous vous proposons là !
Certificat energétique
PEB No.20200924021918
E spec
:
98 kWh/m².an
E totale
:
3.143 kWh/an
Emission CO2
:
18 Kg CO2/m².an