Villa à WÉPION (5100)

399.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Avis aux amateurs de charme, d’histoire et d’architecture « Art Déco » : on a trouvé la maison de vos rêves ! Située à Wépion, dans une rue calme mais néanmoins à proximité immédiate de nombreuses commodités et de commerces, cette ancienne poste convertie en belle villa 4 façades et implantée sur un terrain de +/- 6,69 ares n’attend que ses nouveaux propriétaires. Développant une superficie habitable de +/- 172 m², elle est composée comme suit sur 3 niveaux ; sous-sol : caves et chaufferie (accès à l’extérieur possible). Rez-de-chaussée : living de +/- 36 m² avec K7 avec accès à une belle terrasse en pierre bleue, cuisine dinatoire entièrement équipée, hall, WC indépendant avec lave-main, suite parentale avec placards intégrés et accès une salle de douches privative. Etage : 3 belles chambres, salle de douches, hall, terrasse (possibilité de développement). A l’extérieur, on retrouvera un jardin en deux parties, une belle terrasse en pierre bleue avec tente solaire électrique et un garage. A n’en pas douter, vous serez charmés par de nombreux éléments architecturaux, notamment le hall, les boiseries, les quincailleries, les planchers de l’étage, les façades ou encore les rebords de fenêtre. Quelques caractéristiques : chauffage central mazout avec thermostat d’ambiance 2.0, isolation soignée (PEB : D), jardin compact mais agréable… Venez la visiter rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Certificat energétique
PEB No.20200925015837
E spec
:
296 kWh/m².an
E totale
:
61.660 kWh/an
Emission CO2
:
73 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Chemin des Matines 1, 5100 WÉPION
Prix
:
399.000 €
Revenu cadastral
:
1.623 €
Contenance du terrain
:
669 m²
Superficie nette habitable
:
172 m²
Nombre de Chambre(s)
:
4 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17.
Nombre de façade
:
4 façades
Orientation
:
Sud-ouest
Année de construction
:
1936
Type de chauffage
:
C.C. au mazout
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Avis aux amateurs de charme, d’histoire et d’architecture « Art Déco » : on a trouvé la maison de vos rêves ! Située à Wépion, dans une rue calme mais néanmoins à proximité immédiate de nombreuses commodités et de commerces, cette ancienne poste convertie en belle villa 4 façades et implantée sur un terrain de +/- 6,69 ares n’attend que ses nouveaux propriétaires. Développant une superficie habitable de +/- 172 m², elle est composée comme suit sur 3 niveaux ; sous-sol : caves et chaufferie (accès à l’extérieur possible). Rez-de-chaussée : living de +/- 36 m² avec K7 avec accès à une belle terrasse en pierre bleue, cuisine dinatoire entièrement équipée, hall, WC indépendant avec lave-main, suite parentale avec placards intégrés et accès une salle de douches privative. Etage : 3 belles chambres, salle de douches, hall, terrasse (possibilité de développement). A l’extérieur, on retrouvera un jardin en deux parties, une belle terrasse en pierre bleue avec tente solaire électrique et un garage. A n’en pas douter, vous serez charmés par de nombreux éléments architecturaux, notamment le hall, les boiseries, les quincailleries, les planchers de l’étage, les façades ou encore les rebords de fenêtre. Quelques caractéristiques : chauffage central mazout avec thermostat d’ambiance 2.0, isolation soignée (PEB : D), jardin compact mais agréable… Venez la visiter rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Certificat energétique
PEB No.20200925015837
E spec
:
296 kWh/m².an
E totale
:
61.660 kWh/an
Emission CO2
:
73 Kg CO2/m².an