Immeuble commercial à NAMUR (5000)

600.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Superbe immeuble bourgeois très bien situé pouvant être divisée en plusieurs unités (sous réserve d’accord urbanistique). A proximité immédiate du centre-ville, du futur Palais de Justice, de nombreux bureaux de la RW et de la Gare de Namur, cette maison de commerce ne manquera pas de vous étonner pour de nombreux aspects : sa superficie, son caractère indéniable, ses extérieurs bucoliques, ses éléments architecturaux remarquables, son potentiel de développement. Développant une superficie habitable de +/- 506 m², elle est composée comme suit sur 6 niveaux ; sous-sol : nombreuses caves dont une chaufferie pour une surface de +/- 81 m². Rez-de-chaussée : surface commerciale actuellement occupée par le tailleur Eddy répartie en plusieurs espaces : showroom de +/- 100 m², atelier, espaces de stockage, halls, WC indépendant, terrasse emmurée très agréable. Entresol : bureau, WC indépendant avec lave-main, hall. Etage 1 : cuisine, salon et salle à manger en enfilade, terrasse, halls. Etage 2 : espace polyvalent à réaménager avec chambre, salle de bains, halls et pièces polyvalentes. Etage 3 : trois belles pièces à aménager donc une avec mezzanine. Nous notons : façade classée, châssis DV pour l’ensemble, moulures aux plafonds. Disponibilité du bien à convenir. Idéal pour un développement immobilier ou l’installation d’une profession libérale. Ne tardez pas pour une visite !
Certificat energétique
PEB No.20200909008097
E spec
:
271 kWh/m².an
E totale
:
120.416 kWh/an


Général
Adresse
:
Boulevard Cauchy 5, 5000 NAMUR
Prix
:
600.000 €
Revenu cadastral
:
2.459 €
Contenance du terrain
:
250 m²
Superficie nette habitable
:
506 m²
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17.
Nombre de façade
:
2 façades
Orientation
:
Sud
Année de construction
:
1875
Type de chauffage
:
C.C. au mazout
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Superbe immeuble bourgeois très bien situé pouvant être divisée en plusieurs unités (sous réserve d’accord urbanistique). A proximité immédiate du centre-ville, du futur Palais de Justice, de nombreux bureaux de la RW et de la Gare de Namur, cette maison de commerce ne manquera pas de vous étonner pour de nombreux aspects : sa superficie, son caractère indéniable, ses extérieurs bucoliques, ses éléments architecturaux remarquables, son potentiel de développement. Développant une superficie habitable de +/- 506 m², elle est composée comme suit sur 6 niveaux ; sous-sol : nombreuses caves dont une chaufferie pour une surface de +/- 81 m². Rez-de-chaussée : surface commerciale actuellement occupée par le tailleur Eddy répartie en plusieurs espaces : showroom de +/- 100 m², atelier, espaces de stockage, halls, WC indépendant, terrasse emmurée très agréable. Entresol : bureau, WC indépendant avec lave-main, hall. Etage 1 : cuisine, salon et salle à manger en enfilade, terrasse, halls. Etage 2 : espace polyvalent à réaménager avec chambre, salle de bains, halls et pièces polyvalentes. Etage 3 : trois belles pièces à aménager donc une avec mezzanine. Nous notons : façade classée, châssis DV pour l’ensemble, moulures aux plafonds. Disponibilité du bien à convenir. Idéal pour un développement immobilier ou l’installation d’une profession libérale. Ne tardez pas pour une visite !
Certificat energétique
PEB No.20200909008097
E spec
:
271 kWh/m².an
E totale
:
120.416 kWh/an