Immeuble à appartements à DINANT (5500)

180.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur rendez-vous uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0474.53.67.17. Situé à Dinant, dans une ville en plein essor touristique et au fort potentiel de croissance économique, cet immeuble de rapport conforme au niveau urbanistique et composé de deux lots ravira les entrepreneurs ou investisseurs. Le premier appartement (gauche) est un triplex 3 chambres de +/- 163 m² (sup. utile : +/- 255 m²), actuellement loué pour un loyer de 650€. Le deuxième appartement (droite) est un duplex 2 chambres de +/- 75 m², vide actuellement car nécessite des travaux plus importants. Nous épinglons : jardin, électricité conforme pour l’appartement de gauche, belles superficies, gaz de ville, compteurs individuels pour l’électricité, travaux à prévoir. Très belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens !
Certificat energétique
PEB No.20201001010995
E spec
:
487 kWh/m².an
E totale
:
84.703 kWh/an
Emission CO2
:
89 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Froidvau 53, 5500 DINANT
Prix
:
180.000 €
Revenu cadastral
:
840 €
Contenance du terrain
:
471 m²
Superficie nette habitable
:
238 m²
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.54.67.17.
Nombre de façade
:
2 façades
Orientation
:
Sud
Année de construction
:
1919
Type de chauffage
:
Non communiqué
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur rendez-vous uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0474.53.67.17. Situé à Dinant, dans une ville en plein essor touristique et au fort potentiel de croissance économique, cet immeuble de rapport conforme au niveau urbanistique et composé de deux lots ravira les entrepreneurs ou investisseurs. Le premier appartement (gauche) est un triplex 3 chambres de +/- 163 m² (sup. utile : +/- 255 m²), actuellement loué pour un loyer de 650€. Le deuxième appartement (droite) est un duplex 2 chambres de +/- 75 m², vide actuellement car nécessite des travaux plus importants. Nous épinglons : jardin, électricité conforme pour l’appartement de gauche, belles superficies, gaz de ville, compteurs individuels pour l’électricité, travaux à prévoir. Très belle opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens !
Certificat energétique
PEB No.20201001010995
E spec
:
487 kWh/m².an
E totale
:
84.703 kWh/an
Emission CO2
:
89 Kg CO2/m².an