Villa à WÉPION (5100)

599.000 €


Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement à prendre en ligne sur notre site internet. Vidéo de présentation disponible sur notre site internet et visite virtuelle disponible sur https://rh-medias.com/show/?m=yuAGWXWBHWw Si la maison de vos rêves doit être située dans un endroit calme mais à proximité de nombreuses commodités. Si, en plus de ça, elle doit mélanger habilement charme et équipements de qualité. Si l’intérieur doit être aussi joli et agréable que l’extérieur, alors, cette maison est faite pour vous ! En effet, implantée sur un terrain de +/- 38 ares à l’abri des regards et développant une superficie nette habitable de +/- 207 m² (sup. utile : +/- 268 m²) sur 3 niveaux, elle vous étonnera par son état d’entretien absolument impeccable et par son atmosphère. Composition : sous-sol : deux caves et vide ventilé. Rez-de-chaussée : vaste living de réception convivial et très lumineux, cuisine hyper-équipée (possibilité d’ouverture sur le salon), buanderie dans son prolongement, bureau avec espace ‘archives’, salon intime, hall d’accueil agréable, WC indépendant avec lave-main, garage 2 voitures avec porte motorisée. Etage : 3 chambres avec penderie et une avec lavabo, salle de bains avec douches, suite parentale avec placards sur mesure et salle de bains privative. Combles non-accessibles. Extérieurs : belle terrasse à l’abri des regards avec vue sur le jardin et les champs, piscine chauffée ronde, vaste zone de parking en gravier, petite partie couverte pour entreposer du mobilier ou autres… Quelques caractéristiques : idéal pour profession libérale, performance énergétique E, équipements de qualité, système de chauffage entretenu régulièrement. On continue ? Ok ! Système d’alarme, orientation idéale… ! Venez la visiter rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Certificat energétique
PEB No.20210129003877
E spec
:
413 kWh/m².an
E totale
:
90.845 kWh/an
Emission CO2
:
103 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Route des Forts 10, 5100 WÉPION
Prix
:
599.000 €
Revenu cadastral
:
1.933 €
Contenance du terrain
:
3763 m²
Superficie nette habitable
:
207 m²
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement. Rendez-vous à prendre en ligne sur notre site internet.
Nombre de façade
:
4 façades
Orientation
:
Ouest
Année de construction
:
1987
Type de chauffage
:
C.C. au mazout
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement à prendre en ligne sur notre site internet. Vidéo de présentation disponible sur notre site internet et visite virtuelle disponible sur https://rh-medias.com/show/?m=yuAGWXWBHWw Si la maison de vos rêves doit être située dans un endroit calme mais à proximité de nombreuses commodités. Si, en plus de ça, elle doit mélanger habilement charme et équipements de qualité. Si l’intérieur doit être aussi joli et agréable que l’extérieur, alors, cette maison est faite pour vous ! En effet, implantée sur un terrain de +/- 38 ares à l’abri des regards et développant une superficie nette habitable de +/- 207 m² (sup. utile : +/- 268 m²) sur 3 niveaux, elle vous étonnera par son état d’entretien absolument impeccable et par son atmosphère. Composition : sous-sol : deux caves et vide ventilé. Rez-de-chaussée : vaste living de réception convivial et très lumineux, cuisine hyper-équipée (possibilité d’ouverture sur le salon), buanderie dans son prolongement, bureau avec espace ‘archives’, salon intime, hall d’accueil agréable, WC indépendant avec lave-main, garage 2 voitures avec porte motorisée. Etage : 3 chambres avec penderie et une avec lavabo, salle de bains avec douches, suite parentale avec placards sur mesure et salle de bains privative. Combles non-accessibles. Extérieurs : belle terrasse à l’abri des regards avec vue sur le jardin et les champs, piscine chauffée ronde, vaste zone de parking en gravier, petite partie couverte pour entreposer du mobilier ou autres… Quelques caractéristiques : idéal pour profession libérale, performance énergétique E, équipements de qualité, système de chauffage entretenu régulièrement. On continue ? Ok ! Système d’alarme, orientation idéale… ! Venez la visiter rapidement, elle ne restera pas longtemps sur le marché !
Certificat energétique
PEB No.20210129003877
E spec
:
413 kWh/m².an
E totale
:
90.845 kWh/an
Emission CO2
:
103 Kg CO2/m².an