Maison à LUSTIN (5170)

248.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 0472/47.00.78. Dans le très beau village de Lustin (Profondeville), entre Namur et Dinant, nous vous proposons cette maison de style castel Mosan, implantée sur un terrain de 11,73 ares. Cette demeure se compose comme suit sur une superficie utile de +/- 240 m² et 4 niveaux : sous-sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, accès vers le jardin ; rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC indépendant, large terrasse idéalement orientée (SO) ; premier étage : hall, 3 chambres, salle de bains ; deuxième étage : hall, 2 chambres et un grenier aménageable. Le jardin est partiellement exploité par des vignes. Le futur acquéreur aura le choix de les garder et les utiliser à sa guise, sinon, celles-ci seront enlevées par le vendeur. En outre, le bien dispose d’un emplacement de parking sous la terrasse. Laissez-vous séduire par l’architecture atypique de cette maison, les matériaux, la vue depuis sa terrasse, sa situation (à proximité immédiate de la gare de Lustin, à quelques minutes du CHU Godinne-Dinant), etc. Une visite s’impose !
Certificat energétique
PEB No.20140902019917
E spec
:
595 kWh/m².an
E totale
:
91.007 kWh/an
Emission CO2
:
147 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Rue Eugène Falmagne 58, 5170 LUSTIN
Prix
:
248.000 €
Revenu cadastral
:
746 €
Contenance du terrain
:
1173 m²
Superficie nette habitable
:
151 m²
Nombre de Chambre(s)
:
5 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous en appelant le 0472470078
Nombre de façade
:
4 façades
Orientation
:
Sud-ouest
Année de construction
:
1939
Type de chauffage
:
C.C. au mazout
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 0472/47.00.78. Dans le très beau village de Lustin (Profondeville), entre Namur et Dinant, nous vous proposons cette maison de style castel Mosan, implantée sur un terrain de 11,73 ares. Cette demeure se compose comme suit sur une superficie utile de +/- 240 m² et 4 niveaux : sous-sol : 2 caves, buanderie, chaufferie, accès vers le jardin ; rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC indépendant, large terrasse idéalement orientée (SO) ; premier étage : hall, 3 chambres, salle de bains ; deuxième étage : hall, 2 chambres et un grenier aménageable. Le jardin est partiellement exploité par des vignes. Le futur acquéreur aura le choix de les garder et les utiliser à sa guise, sinon, celles-ci seront enlevées par le vendeur. En outre, le bien dispose d’un emplacement de parking sous la terrasse. Laissez-vous séduire par l’architecture atypique de cette maison, les matériaux, la vue depuis sa terrasse, sa situation (à proximité immédiate de la gare de Lustin, à quelques minutes du CHU Godinne-Dinant), etc. Une visite s’impose !
Certificat energétique
PEB No.20140902019917
E spec
:
595 kWh/m².an
E totale
:
91.007 kWh/an
Emission CO2
:
147 Kg CO2/m².an