Propriété de caractère à NAMUR (5000)

490.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0499.21.16.32. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Nous sommes particulièrement fiers de vous présenter cette superbe maison de caractère qui fut un cocon familial pendant plus de trente ans ! Dans le quartier très prisé de La Plante, à quelques décamètres de la Meuse (RaVel, Île Vas-t'y-Frotte…) et du Parc de La Plante, dans une rue calme et à sens unique, elle développe une superficie habitable de +/- 286 m² et est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sol : garage 1 voiture, chaufferie, buanderie, cave avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : vaste living ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger et coin lecture, cuisine récente entièrement équipée, hall d’accueil majestueux, WC indépendant, terrasse. Etage 1 : 3 chambres de belles dimensions, salle de bains, salle de douches. Etage 2 : 3 chambres dont une avec espace mezzanine et une de 39 m² avec balcon et vue s/ Meuse. La maison est également agrémentée d’un coquet jardin bien entretenu agrémenté de belles plantations donnant un surcroit de caractère à l’ensemble. Nous épinglons par ailleurs : bonne performance énergétique, état d’entretien irréprochable, espaces et volumes agréables, situation idéale… Comme nous, vous serez conquis par le charme fou et les nombreuses qualités de cette superbe propriété !
Certificat energétique
PEB No.20190505005171
E spec
:
269 kWh/m².an
E totale
:
79.612 kWh/an
Emission CO2
:
50 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Rue des Houblonnières 16, 5000 NAMUR
Prix
:
490.000 €
Revenu cadastral
:
1.623 €
Contenance du terrain
:
726 m²
Superficie nette habitable
:
286 m²
Nombre de Chambre(s)
:
6 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0499.21.16.32.
Nombre de façade
:
Non communiqué
Orientation
:
Nord-ouest
Année de construction
:
1935
Type de chauffage
:
C.C. au gaz
Héritages
:
Non
Carte Google
Agrandir le plan
Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0499.21.16.32. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Nous sommes particulièrement fiers de vous présenter cette superbe maison de caractère qui fut un cocon familial pendant plus de trente ans ! Dans le quartier très prisé de La Plante, à quelques décamètres de la Meuse (RaVel, Île Vas-t'y-Frotte…) et du Parc de La Plante, dans une rue calme et à sens unique, elle développe une superficie habitable de +/- 286 m² et est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sol : garage 1 voiture, chaufferie, buanderie, cave avec accès au jardin. Rez-de-chaussée : vaste living ouvert et très lumineux comprenant salon, salle à manger et coin lecture, cuisine récente entièrement équipée, hall d’accueil majestueux, WC indépendant, terrasse. Etage 1 : 3 chambres de belles dimensions, salle de bains, salle de douches. Etage 2 : 3 chambres dont une avec espace mezzanine et une de 39 m² avec balcon et vue s/ Meuse. La maison est également agrémentée d’un coquet jardin bien entretenu agrémenté de belles plantations donnant un surcroit de caractère à l’ensemble. Nous épinglons par ailleurs : bonne performance énergétique, état d’entretien irréprochable, espaces et volumes agréables, situation idéale… Comme nous, vous serez conquis par le charme fou et les nombreuses qualités de cette superbe propriété !
Certificat energétique
PEB No.20190505005171
E spec
:
269 kWh/m².an
E totale
:
79.612 kWh/an
Emission CO2
:
50 Kg CO2/m².an