Maison à NAMUR (5000)

205.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 0474.53.67.17. Située à Namur, à proximité immédiate des FUNDP et de hautes écoles, de la gare mais également de toutes les commodités, cette maison vous étonnera par ses volumes et son potentiel. L’affectation actuelle du bien devra être régularisée si le nouveau propriétaire souhaite la louer comme maison à kots. Implantée sur un terrain de 1,90 ares et développant une superficie habitable de 248 m², elle est composée comme suit : sous-sol : 3 caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : 3 chambres/studios, hall, jardin. Entresol 1 : 1 chambre/studio, terrasse. Etage 1 : deux chambres/studios. Entresol 2 : salle de bains. Etage 2 : deux chambres/studios. Etage 3 : grenier non-aménageable. Nous épinglons : châssis DV, électricité conforme au RGIE, excellent potentiel locatif. Par ailleurs, l’immeuble a conservé certaines touches d’authenticité (boiseries, revêtements de sols…). Ne tardez plus pour une visite !
Certificat energétique
PEB No.20170630017042
E spec
:
926 kWh/m².an
E totale
:
18.823 kWh/an
Emission CO2
:
185 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Rue Salzinnes les Moulins 75, 5000 NAMUR
Prix
:
205.000 €
Revenu cadastral
:
1.435 €
Contenance du terrain
:
190 m²
Superficie nette habitable
:
248 m²
Nombre de Chambre(s)
:
8 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17.
Nombre de façade
:
2 façades
Orientation
:
Sud
Type de chauffage
:
C.C. au gaz
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 0474.53.67.17. Située à Namur, à proximité immédiate des FUNDP et de hautes écoles, de la gare mais également de toutes les commodités, cette maison vous étonnera par ses volumes et son potentiel. L’affectation actuelle du bien devra être régularisée si le nouveau propriétaire souhaite la louer comme maison à kots. Implantée sur un terrain de 1,90 ares et développant une superficie habitable de 248 m², elle est composée comme suit : sous-sol : 3 caves dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : 3 chambres/studios, hall, jardin. Entresol 1 : 1 chambre/studio, terrasse. Etage 1 : deux chambres/studios. Entresol 2 : salle de bains. Etage 2 : deux chambres/studios. Etage 3 : grenier non-aménageable. Nous épinglons : châssis DV, électricité conforme au RGIE, excellent potentiel locatif. Par ailleurs, l’immeuble a conservé certaines touches d’authenticité (boiseries, revêtements de sols…). Ne tardez plus pour une visite !
Certificat energétique
PEB No.20170630017042
E spec
:
926 kWh/m².an
E totale
:
18.823 kWh/an
Emission CO2
:
185 Kg CO2/m².an