Maison à WÉPION (5100)

315.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Située dans une voie sans issue et calme, à proximité de La Marlagne mais néanmoins à proximité immédiate de commerces et de commodités, cette maison a tout pour plaire : des équipements de qualité, une bonne performance énergétique, des superficies et volumes agréables (tant de vie que de rangement), un jardin arboré et fleuri et une terrasse orientée idéalement et surtout, la possibilité de vivre sur un seul niveau. Implantée sur un terrain de 13,29 ares, elle développe une superficie habitable de +/- 172 m² (sup. utile : +/- 380 m²) sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : beau living traversant avec poêle au bois, cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 chambres de belles dimensions (dont 2 avec placards intégrés), salle de bains-douches avec WC, buanderie, WC indépendant. Etage : 2 greniers aménageables (un dispose déjà d’ouvertures lumineuses), espaces de rangement. Sous-sol : deux caves dont une de 37 m² (idéal pour les parties de ping-pong (la table de ping-pong fait partie de la vente)), garage 2v. avec porte motorisée, chaufferie, hall. Extérieur : vaste terrasse orienté plein Sud, zone d’accueil, jardin. Et ce n’est pas tout : panneaux photovoltaïques (25), nombreuses prises, rangements intégrés, tentures et luminaires… Autant vous dire qu’il ne faudra pas hésiter longtemps !
Certificat energétique
PEB No.20191125013212
E spec
:
290 kWh/m².an
E totale
:
58.311 kWh/an


Général
Adresse
:
Chemin des Ajoncs 14, 5100 WÉPION
Prix
:
315.000 €
Revenu cadastral
:
1.628 €
Contenance du terrain
:
1329 m²
Superficie nette habitable
:
172 m²
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Modalités de visites
:
Sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17.
Nombre de façade
:
4 façades
Orientation
:
Sud
Année de construction
:
1990
Type de chauffage
:
C.C. au mazout
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Située dans une voie sans issue et calme, à proximité de La Marlagne mais néanmoins à proximité immédiate de commerces et de commodités, cette maison a tout pour plaire : des équipements de qualité, une bonne performance énergétique, des superficies et volumes agréables (tant de vie que de rangement), un jardin arboré et fleuri et une terrasse orientée idéalement et surtout, la possibilité de vivre sur un seul niveau. Implantée sur un terrain de 13,29 ares, elle développe une superficie habitable de +/- 172 m² (sup. utile : +/- 380 m²) sur 3 niveaux. Rez-de-chaussée : beau living traversant avec poêle au bois, cuisine dinatoire entièrement équipée, 3 chambres de belles dimensions (dont 2 avec placards intégrés), salle de bains-douches avec WC, buanderie, WC indépendant. Etage : 2 greniers aménageables (un dispose déjà d’ouvertures lumineuses), espaces de rangement. Sous-sol : deux caves dont une de 37 m² (idéal pour les parties de ping-pong (la table de ping-pong fait partie de la vente)), garage 2v. avec porte motorisée, chaufferie, hall. Extérieur : vaste terrasse orienté plein Sud, zone d’accueil, jardin. Et ce n’est pas tout : panneaux photovoltaïques (25), nombreuses prises, rangements intégrés, tentures et luminaires… Autant vous dire qu’il ne faudra pas hésiter longtemps !
Certificat energétique
PEB No.20191125013212
E spec
:
290 kWh/m².an
E totale
:
58.311 kWh/an