Immeuble à NAMUR (5000)

385.000 €

Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur rendez-vous uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0474.53.67.17. Situé face au Parlement Wallon, à quelques pas du Grognon, de l’Enjambée et du centre de Namur et, a fortiori, de toutes les commodités, un petit immeuble de rapport comprenant sur 4 niveaux (sans ascenseur), un rez-de-chaussée commercial de 57 m² et quatre studios/appartements dont les superficies nettes habitables varient entre 35 m² et 60 m². Les logements sont tous loués pour un revenu locatif mensuel total de +/- 2.450 EUR. Le commerce est quant à lui vide et nécessitera une réhabilitation complète. 3 lots sont conformes au RGIE. Nous épinglons : excellents profils locatifs, appartements cosys et recherchés, petit jardinet à l’arrière d’un des appartements, situation exceptionnelle, rue à fort potentiel de croissance économique... Très belle opportunité pour un investisseur !
Certificat energétique
PEB No.20160430006425
E spec
:
305 kWh/m².an
E totale
:
21.266 kWh/an
Emission CO2
:
75 Kg CO2/m².an


Général
Adresse
:
Rue Notre-Dame 18, 5000 NAMUR
Prix
:
385.000 €
Revenu cadastral
:
1.561 €
Contenance du terrain
:
179 m²
Modalités de visites
:
Visites sur RDV uniquement, en appelant le 0474.53.67.17.
Nombre de façade
:
2 façades
Orientation
:
Nord
Année de construction
:
1850
Type de chauffage
:
Electrique direct
Héritages
:
Non
Carte Google
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Street view
Description
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur rendez-vous uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0474.53.67.17. Situé face au Parlement Wallon, à quelques pas du Grognon, de l’Enjambée et du centre de Namur et, a fortiori, de toutes les commodités, un petit immeuble de rapport comprenant sur 4 niveaux (sans ascenseur), un rez-de-chaussée commercial de 57 m² et quatre studios/appartements dont les superficies nettes habitables varient entre 35 m² et 60 m². Les logements sont tous loués pour un revenu locatif mensuel total de +/- 2.450 EUR. Le commerce est quant à lui vide et nécessitera une réhabilitation complète. 3 lots sont conformes au RGIE. Nous épinglons : excellents profils locatifs, appartements cosys et recherchés, petit jardinet à l’arrière d’un des appartements, situation exceptionnelle, rue à fort potentiel de croissance économique... Très belle opportunité pour un investisseur !
Certificat energétique
PEB No.20160430006425
E spec
:
305 kWh/m².an
E totale
:
21.266 kWh/an
Emission CO2
:
75 Kg CO2/m².an