Propriété d'exception

Villa/maison/ferme à ERPENT (7 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Vidéo de présentation disponible sur nos réseaux sociaux Facebook & Instagram et sur notre page Youtube. Visite virtuelle disponible sur https://rh-medias.com/show/?m=GJzAihE4p3u. C’est la maison de tous les superlatifs que nous avons le plaisir de vous proposer. JUGEZ-EN PLUTOT ! Plein centre d’Erpent (vieux village), terrain de 71,51 ares, superficie utile de +/- 618 m², superficie nette habitable de +/- 444 m², 7 chambres, 3 salles de bains, living de +/- 62 m², salon de +/- 45 m², greniers aménageables de +/- 73 m². En outre, le bien se compose aussi de : Rez-de-chaussée (+/- 254 m²) : spacieux living, salon, cuisine avec coin déjeuner, vivoir, bureau, water-closet indépendant, hall d’entrée, hall d’accueil, garage deux voitures. Etage (+/- 190 m²) : sept chambres, deux salles bains, une salle de douches, bureau, dressing, buanderie, espace de rangement, water-closet indépendant, halls de nuit. Combles (+/- 119 m²) : chambre, deux greniers aménageables, grenier de rangement. Sous-sol (+/- 55 m²) : caves, cave à vins, local technique, hall, garage indépendant. ET CE N’EST PAS FINI ! Possibilité de construire un immeuble de 8 à 12 appartements, suivant avis verbal de l’Administration et du vendeur. ET ENCORE ! Possibilité de créer dans le bien un logement indépendant. Possibilité d’y exercer une activité professionnelle. ET POUR LA FIN. Ce n’est pas par hasard que cette propriété est dénommée « Le Plessis ». Que vous soyez une famille nombreuse, un investisseur, un titulaire de profession libérale, que vous nourrissiez un projet dont vous seul avez le secret, cette maison est faite pour vous !

  • Surface living62 m2
  • Année de construction1958
  • ChauffageC.C. au mazout
  • Revenu cadastral3135€
  • Salles d'eau3
  • Garage : Oui

Certification énergétique

Performance énergétique

469

Date de fin du certificat

06/10/2030

Code unique

20201006025223

Emission CO2

116

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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