Fermette dans un cadre exceptionnel

Villa/maison/ferme à 5170 BOIS-DE-VILLERS

PEB

VENDU

ID du bien : 1217

  • Superficie166 m2
  • Nombre de Chambres3
  • Surface terrain1.456 m2

Documents de références

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Villa/maison/ferme à BOIS-DE-VILLERS (3 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous en vous inscrivant sur notre site internet. Située au calme, dans une rue à faible passage, cette jolie fermette du 19ème siècle vous étonnera par bien des aspects ! Son environnement, tout d’abord. Paysager et champêtre. Sa façade, ensuite, pleine d’authenticité. Son état d’entretien, absolument impeccable. Ses possibilités de développement, avec un grenier aménageable. La qualité des équipements principaux du bien (chaudière BUDERUS, châssis double vitrage performant, planchers en béton, charpente traditionnelle…)… Implantée sur un terrain de +/- 14,56 ares et développant une superficie nette habitable de +/- 166 m² (sup utile : +/- 330 m²), elle est composée comme suit sur quatre niveaux ; sous-sol : 2 caves. Rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, halls, petit kotch, WC indépendant, garage. Etage 1 : 3 chambres, dont une de 22 m², salle de bains, grenier aménageable (possibilité d’installer deux chambres). Etage 2 : grand grenier. Extérieurs : à l’avant, une vaste zone de parking en gravier et à l’arrière, un joli jardin avec vue sur les champs et possibilité d’installer une terrasse (actuellement gravier et béton), un garage avec annexe de +/- 40 m², un abri de jardin. Donc, si vous êtes à la recherche d’un bien au calme, avec joli jardin, que vous aimez les belles fermettes en pierre et que vous n’avez pas peur de réaliser quelques aménagements, ce bien est pour vous, ça ne fait aucun doute ! Cerise sur le gâteau ? Possibilité de réduction des droits d’enregistrement ! Elle est pas belle la vie ?

  • Surface living20 m2
  • Année de construction1850
  • ChauffageC.C. au mazout
  • Revenu cadastral652€
  • Salles d'eau1
  • Garage : Oui

Certification énergétique

Performance énergétique

488

Date de fin du certificat

12/04/2031

Code unique

20210412014204

E-niveau

84.258

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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