Maison dans un environnement exceptionnel

Villa/maison/ferme à 5020 MALONNE

PEB

VENDU

ID du bien : 1267

  • Superficie194 m2
  • Nombre de Chambres4
  • Surface terrain1.236 m2
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Villa/maison/ferme à MALONNE (4 chambres)
Villa/maison/ferme à MALONNE (4 chambres)
Villa/maison/ferme à MALONNE (4 chambres)
Villa/maison/ferme à MALONNE (4 chambres)
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Détail

PLUS DE RENDEZ-VOUS POSSIBLES POUR CE BIEN. SI VOUS SOUHAITEZ ÊTRE SUR LA LISTE D’ATTENTE, ÉCRIVEZ UN MAIL AVEC VOS COORDONNÉES SUR ANTOINE@PIERREMARLAIR.BE. Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Située dans l’agréable et dynamique village de Malonne, en retrait de la voirie et dans un endroit à l’abri de tout vis-à-vis, cette coquette et spacieuse maison ne manquera pas (une fois n’est pas coutume) de vous étonner ! Carreaux de ciments, volumes confortables (belle hauteur sous plafond), vue « verte » par chaque fenêtre, pas de gros travaux à prévoir, chaudière performante neuve (octobre 2021), quatre grandes chambres (avec possibilité d’en faire deux supplémentaires), possibilité d’installer une profession libérale … Autant d’atouts qui rendent ce bien exclusif. Implantée sur un terrain de 12,36 ares et développant une superficie habitable de +/- 194 m² (sup. utile : +/- 284 m²), elle est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sol : deux caves, dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d’accueil, salon lumineux, salle à manger ouverte sur la cuisine équipée, salle de douches, buanderie, espace de rangement supplémentaire, remises. Etage 1 : hall, 3 chambres, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire. Etage 2 : chambre avec nombreux placards, grenier aménageable. Les extérieurs sont quant à eux composés d’un espace parking/terrasse en gravier et d’un jardin plat avec pelouse. L’orientation est idéale (Sud), le soleil inondant le jardin et les extérieurs en permanence. Nous épinglons encore : possibilité de réduction des droits d’enregistrement (sous réserve de la confirmation de l’administration), toiture isolée, châssis DV bois, possibilité de remonter facilement une pièce sanitaire, environnement exceptionnel, charme indéniable… On est amoureux ! Et vous ?

  • Surface living16 m2
  • ChauffageC.C. au mazout
  • Revenu cadastral720€
  • Salles d'eau1
  • Garage : Non

Certification énergétique

Performance énergétique

305

Date de fin du certificat

29/09/2031

Code unique

20210928919590

E-niveau

75.843

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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