Maison

Villa/maison/ferme à 5000 NAMUR

PEB

VENDU

ID du bien : 1482

  • Superficie191 m2
  • Nombre de Chambres7
  • Surface terrain306 m2
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Villa/maison/ferme à NAMUR (7 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement via le module de prise de rendez- vous en ligne sur notre site internet, à l'annonce du bien. Située à Salzinnes, à proximité immédiate de l’hôpital CHU Namur, du centre-ville de Namur, d’écoles et de nombreux commerces, cette spacieuse maison ravira tant les investisseurs que les familles en quête d’un nouveau foyer. Implantée sur un terrain de +/- 3,06 ares, c’est pas moins de 191 m2 de surface habitable (295 m2 de superficie utile) qu’elle développe sur 4 niveaux. La disposition limpide du bien est les volumes agréables sont deux facteurs-clés de la carte d’identité de ce bien. Composition : sous-sol : nombreuses caves et chaufferie. Rez-de-chaussée : espace ouvert comprenant salon et salle à manger, cuisine spacieuse, hall de distribution, WC indépendant, garage (1V). Etage 1 : hall de distribution, 4 chambres (dont 3 avec lavabo), salle de bains. Etage 2 : 3 chambres (dont 2 avec lavabo ou point d’eau et dont une avec accès à un grenier supp.), grenier, hall. Nous épinglons : porte de garage sectionnelle, volets automatiques, nouvelle chaudière BUDERUS, bonne performance énergétique (B), idéal investissement, beau jardin de +/- 190 m2 orienté Sud-Sud-Est, accès aux caves possible par l’extérieur... On a hâte de vous la présenter !

  • Surface living30 m2
  • Année de construction1950
  • ChauffageC.C. au gaz
  • Revenu cadastral1440€
  • Salles d'eau1
  • Garage : Oui
  • Terrasse : 27 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

142

Code unique

20220713028559

Emission CO2

26

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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