Propriété (permis accordé pour 4 maisons indiv.)

Villa/maison/ferme à 5310 NOVILLE-SUR-MÉHAIGNE

PEB

VENDU

ID du bien : 1508

  • Superficie290 m2
  • Nombre de Chambres4
  • Surface terrain1.221 m2
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Documents de références

Certificat énergétique Plan Descriptif
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Villa/maison/ferme à NOVILLE-SUR-MÉHAIGNE (4 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez- vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Comment vous présenter cette propriété sans vous parler de son charme, de son authenticité, de son cachet, de son formidable potentiel de développement ! Disposant d’une surface potentielle de plus de 600 m2, nous n’avons aucun doute sur le fait que cette demeure donnera des idées à la plupart d’entre vous. Développement immobilier (permis accordé pour la division en 4 maisons unifamiliales), unifamilial, profession libérale... Tant de possibilités s’offrent à vous pour rénover une si belle maison avec goût. Implantée sur un terrain entièrement emmuré de 12,21 ares, elle offre la tranquillité d’un jardin sans vis-à-vis. Développant une superficie habitable de +/- 290 m2 pour une superficie utile de +/- 638 m2, voici comment elle se compose. Maison ; sous-sols : 3 belles caves voûtées, idéales pour la conservation du vin (avec accès au jardin par une des caves) ; rez-de-chaussée : majestueux hall d’accueil, vaste espace polyvalent de +/- 40 m2, sas pour WC indépendant, salon, salle à manger avec cheminée remarquable, cuisine, buanderie/chaufferie, remise ; 1er étage : hall de distribution, 4 chambres, salle de bains, ancien fenil à exploiter. 2ème étage : 3 greniers aménageables. Etable : étable de +/- 50 m2 au sol avec plancher en voussettes pour le 1er étage et possibilité de créer un 2ème étage étant donné la hauteur sous plafond. Vous serez surpris par sa performance énergétique, qu’il est encore possible d’améliorer facilement, par la beauté de ses revêtements de sol, par le charme de ses boiseries, par son porche et sa porte cochère, par la quiétude que dégage son jardin. On est conquis ! Et vous ?

  • Surface living38 m2
  • Année de construction1850
  • ChauffageC.C. au mazout
  • Revenu cadastral954€
  • Salles d'eau1
  • Garage : Non

Certification énergétique

Performance énergétique

295

Date de fin du certificat

24/05/2031

Code unique

20210524003646

Emission CO2

74

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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