Maison 4 ch. sur terrain de 3 ares 55 centiares

Villa/maison/ferme à 5101 Erpent

PEB

VENDU

ID du bien : 1528

  • Superficie131 m2
  • Nombre de Chambres4
  • Surface terrain355 m2
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Villa/maison/ferme à Erpent (4 chambres)
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Villa/maison/ferme à Erpent (4 chambres)

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV auprès des propriétaires au 0494.24.95.71. Située à Erpent, à proximité immédiate de Namur et de l’accès aux grands axes (N4, E411), du Collège d’Erpent (500m) dans un éco-quartier construit récemment et disposant de nombreux services (centre médical, plaine de jeux, commerces, horeca), cette très jolie maison 3 façades parfaitement équipée recherche ses nouveaux propriétaires ! Implantée sur un terrain de 3,55 ares, elle développe 2 niveaux sur +/- 131 m2 habitables. Rez-de-chaussée : hall d’accueil, WC indépendant, living ouvert de 50m2 avec espace salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Etage : 4 chambres de belles dimensions, dont une avec petite terrasse privative, salle de bains, salle de douches, espace de rangement, hall, WC indépendant. Les extérieurs sont composés d’une terrasse à l’abri des regards et bien orientée (Ouest), d’un jardin avec structure de jeu pour les enfants, carport pour deux véhicules et petite remise. Nous épinglons : excellente performance énergétique (B), électricité conforme au RGIE, quartier convivial et agréable, borne de recharge électrique, borne pour tondeuse automatique, citerne à eau de pluie reliée à groupe hydrophore, chaudière gaz à condensation, toiture végétale... Une opportunité à ne pas manquer ! Les biens à vendre dans ce quartier sont très prisés, elle ne restera pas longtemps sur le marché.

  • Année de construction2014
  • ChauffageC.C. au gaz
  • Revenu cadastral1126€
  • Salles d'eau2
  • Garage : Non
  • Terrasse : 17 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

116

Code unique

20160223007119

Emission CO2

23

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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