Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Villa 4 chambres sur un terrain de 16,18 ares
Villa/maison/ferme à 5000 NAMUR
€ 480.000
ID du bien : 1669
- Superficie230 m2
- Nombre de Chambres4
- Surface terrain1.618 m2
Documents de références
Téléchargez le plan cadastral Téléchargez le courrier Fluxys Téléchargez le PEB Téléchargez l'extrait BDES de la maison Téléchargez l'extrait BDES du jardin Téléchargez les croquis Téléchargez le descriptif
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Le quartier de la Citadelle est et restera THE PLACE TO BE. L’écrin de verdure dans lequel elle s’épanouit, rehausse, s’il le fallait, les qualités de cette villa de facture classique. Facture classique, certes, mais avec un PEB C ! Sur un terrain plat et joliment arboré de 16,18 ares, elle se compose comme suit sur une superficie nette habitable de +/- 230 m² (+/- 315 m² utiles) : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, living de +/- 44 m², cuisine, water-closet indépendant, bureau. Etage : hall de nuit, 4 chambres dont 2 avec lavabo, salle de bains/douches, water-closet indépendant. Combles : greniers. Sous-sol : chaufferie, buanderie, garage 2 voitures, cave, bureau, pièce polyvalente, water-closet indépendant. Cette maison baptisée « Il silenzio » va clairement faire du bruit. Il ne reste plus aux candidats-acquéreurs qu’à appliquer la devise des trois règles en immobilier : 1/ une bonne situation ; 2/ une bonne situation et 3/ une bonne situation.
- Surface living44 m2
- Année de construction1963
- ChauffageC.C. au mazout
- Revenu cadastral2149€
- Salles d'eau2
- Garage : Oui
- Terrasse : 25 m2
Certification énergétique
Performance énergétique
233
Date de fin du certificat
04/02/2033
Code unique
20230204004469
Emission CO2
58
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