Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Maison de caractère sur superbe terrain. Proposition rare !
Villa/maison/ferme à 5100 Wépion
€ 750.000
ID du bien : 2153
- Superficie294 m2
- Nombre de Chambres5
- Surface terrain2.136 m2
Documents de références
Téléchargez le plan cadastral Téléchargez le plan de secteur Téléchargez le courrier Fluxys Téléchargez l'extrait de la Banque de Données de l'Etat des Sols Téléchargez le PEB Téléchargez l'aléa inondation Téléchargez les croquis DescriptifDétail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de rendez-vous en ligne via notre site (onglet « prendre rendez-vous »). Coup de cœur assuré ! Nous sommes particulièrement fiers de vous présenter cette superbe maison de caractère qui n’attend plus que ses nouveaux occupants ! Implantée sur un superbe terrain de 21,36 ares et dans un quartier calme de Wépion, mais néanmoins à proximité de commerces et commodités, elle développe une superficie nette habitable très généreuse de +/- 294 m² (sup. utile : +/- 552 m2) et est composée comme suit sur 4 niveaux : sous-sols : caves, garage, buanderie, chaufferie, WC indépendant. Rez-de-chaussée : vaste hall d’accueil majestueux, énorme living en L incluant deux salons et salle à manger de réception, cuisine, salle à manger familiale, halls, WC indépendant. Deux terrasses (dont une couverte) aux orientations inverses permettant de profiter d’un ensoleillement constant complètent l’ensemble. Entresol : deux chambres, dont la chambre principale, salle de douches, hall. Etage 1 : 4 chambres dont une avec lavabo, WC indépendant, espaces de rangement. Nous épinglons par ailleurs : bonne performance énergétique (D), état d’entretien irréprochable, nouvelle toiture, espaces et volumes agréables, jardin bucolique au charme fou, qualité des matériaux, moulures, revêtements de sol, situation idéale, etc. Comme nous, vous serez conquis par le charme fou et les nombreuses qualités de cette superbe propriété !
- Surface living70 m2
- Année de construction1955
- ChauffageC.C. au mazout
- Revenu cadastral2136€
- Salles d'eau1
- Garage : Oui
- Terrasse : 76 m2
Certification énergétique
Performance énergétique
298
Date de fin du certificat
18/03/2034
Code unique
20240318008875
Emission CO2
75