Fermette de caractère (+ appart.)

Villa/maison/ferme à 5501 AWAGNE

PEB

OPTION

ID du bien : 987

  • Superficie272 m2
  • Nombre de Chambres4
  • Surface terrain2.196 m2
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Villa/maison/ferme à AWAGNE (4 chambres)
Villa/maison/ferme à AWAGNE (4 chambres)
Villa/maison/ferme à AWAGNE (4 chambres)
Villa/maison/ferme à AWAGNE (4 chambres)
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Villa/maison/ferme à AWAGNE (4 chambres)

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez-vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Vidéo de présentation et visite virtuelles disponibles sur notre page Facebook et notre site internet. Située au calme, dans une rue à faible passage, cette jolie fermette du 19ème siècle vous étonnera par bien des aspects ! Sa superficie d’abord : de quoi exploiter, ranger, stocker… Son état d’entretien ensuite : on peut manger par terre ! Ses extérieurs bucoliques (21,96 ares) et à l’abri des regards, son authenticité, ses belles caractéristiques architecturales : planchers d’époque, cheminée, pierre naturelle, belles boiseries… Mais aussi par son appartement attenant, actuellement loué (logement kangourou ou annexe). La maison principale développe une superficie habitable de +/- 201 m² et est composée comme suit sur 3 niveaux : sous-sol : deux magnifiques caves voutées dont une aménagée spécifiquement pour la conservation du vin et des aliments. Rez-de-chaussée : hall, salon et salle à manger dans un espace ouvert, bureau ou salon intimiste, cuisine, arrière-cuisine ou buanderie, WC indépendant, garage 2V avec porte motorisée. Etage : 4 chambres de belles dimensions, salle de douches, hall. L’appartement, quant à lui, développe une superficie habitable de +/- 71 m² et est composé comme suit sur deux niveaux : rez-de-chaussée : hall, débarras, buanderie/ salle de douches, WC indépendant. Etage : chambre avec salle de bains attenante, living ouvert. Chaque unité dispose de son jardin et de sa terrasse. Nous épinglons : excellente orientation, proximité des grands axes, cadre bucolique, chauffage collectif au mazout, présence de chauffages d’appoint, système de chauffage mixte, production d’eau chaude par panneaux solaires… Qu’attendez-vous ?

  • Surface living42 m2
  • Année de construction1850
  • ChauffageC.C. au mazout
  • Revenu cadastral1188€
  • Salles d'eau1
  • Garage : Oui
  • Terrasse : 20 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

1222

Date de fin du certificat

21/07/2030

Code unique

20200721009492

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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