Immeuble de rapport comprenant 1 commerce, 3 appartements et 1 studio

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »). Situé en plein cœur de Namur, dans un quartier en pleine évolution, cet immeuble de rapport comprend cinq unités. La surface commerciale au rez-de-chaussée développe une superficie nette de +/- 82 m2 et est composé comme suit : commerce, bureau, coin cuisine, réserve, water-closet indépendant. Les appartements du premier et du deuxième étages, identiques, développent une superficie nette de +/- 63 m2, sont composés comme suit : salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, water-closet indépendant, hall. Au troisième étage, un appartement d’une superficie nette de +/- 36 m² et un studio d’une superficie nette de +/- 27 m², à réunir pour être conforme au niveau urbanistique. L’appartement du premier étage est loué depuis 2010 moyennant un loyer de 669,21 EUR, hors charges. L’appartement du deuxième étage est loué depuis 2005 moyennant un loyer de 646,59 EUR, hors charges. Le studio du troisième étage est loué depuis 2013 moyennant un loyer de 475,03 EUR, hors charges. Idéal pour un investissement ou pour une opération d’achat-revente au détail. Compte tenu des développements immobiliers importants dans ce quartier, belles perspectives de plus-value à terme..

• Année de construction1935
• ChauffageLes ventilo-convecteurs
• Revenu cadastral3931€
• Salles d'eau4
• Garage : Non

Certification énergétique