Appartement 2 ch. + bureau + cave (+ garage en option)

Appartement à Namur (2 chambres)
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Détail

Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Visites sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840. A ne pas louper ! Très belle opportunité pour une première acquisition (investissement ou occupation) ! Lumineux appartement en duplex inversé avec jardin privatif situé idéalement, proche de toutes les commodités et de l’accès aux grands axes. Développant une superficie habitable de +/- 112 m2 (et +/- 135 m2 de superficie utile) sur deux niveaux, il est composé comme suit : niveau -1 : jardinet privatif, 2 chambres dont une attenante à un dressing/bureau, salle de douches cosy, buanderie, cave privative, chaufferie (collective avec servitude d’accès à prévoir), hall. Niveau 0 : vaste living ouvert avec espace bureau et penderie, cuisine entièrement équipée avec rangements, WC indépendant, garage privatif (en option). Nous noterons également : électricité conforme au RGIE, revenu cadastral en attente, très bon potentiel locatif, petite copropriété (charges faibles) immeuble très bien entretenu, châssis DV, parlophone. Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage privatif pour un montant de 20.000€. Libre à l’acte.

  • Surface living35 m2
  • Année de construction1899
  • ChauffageC.C. au gaz
  • Salles d'eau1
  • Garage : Oui

Certification énergétique

Performance énergétique

358

Code unique

20220926006328

Emission CO2

68

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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