Maison en pierre du pays au bord du Samson

Villa/maison/ferme à MOZET (5 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840 ou le 0498.82.53.92. Il est une propriété d’exception qui ne dément pas le slogan du « pays où l’eau fait couler la pierre ». Nous avons le privilège de vous la présenter ici. Située à Mozet (Gesves), un des plus beaux villages de Wallonie, sur un terrain de 5,54 ares bordé par le Samson, cette demeure entièrement rénovée avec des matériaux nobles, dans le respect de son architecture et dans la préservation de son caractère authentique, se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, ensemble salon/salle à manger/cuisine US équipée, le tout formant un ensemble de +/- 44 m², chambre avec salle de douche privative, water-closet indépendant, garage de +/- 19 m², salon de +/- 20 m², cuisine équipée, buanderie/chaufferie, terrasse de +/- 20 m² orientée SO. Etage 1 : appartement de +/- 60 m² avec salon, cuisine, véranda, chambre et salle de douche, ainsi que 2 chambres et paliers. Combles : chambre de +/- 27 m², palier. Sous-sol : cave. Nombreuses possibilité d’affection (maison unifamiliale, double maison, gîte, chambres d’hôte, AirB&B, profession libérale, etc). Parmi ses nombreux atouts : PEB D, installation électrique aux normes, châssis PVC 2V, nouvelle chaudière mazout à condensation, orientation SO en façade arrière, possibilité d’acquérir le mobilier (moyennant supplément). Enfin, une maison topissime qui n’est pas en frigolite ! La qualità ! Voilà !

  • Surface living28 m2
  • Année de construction1850
  • ChauffageC.C. au mazout
  • Revenu cadastral819€
  • Salles d'eau3
  • Garage : Oui
  • Terrasse : 20 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

287

Date de fin du certificat

23/01/2033

Code unique

20230123031521

Emission CO2

71

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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