Manoir 5 chambres (poss. 8) avec piscine sur un terrain de 22,80 ares

Villa/maison/ferme à WÉPION (5 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840. Venez découvrir le charme intemporel de ce magnifique manoir du XVIIIe siècle, situé dans un cadre enchanteur sur une parcelle de terrain de 22,80 ares. Cette propriété exceptionnelle, orientée Nord-Est en façade arrière, a été méticuleusement préservée et offre une combinaison parfaite entre élégance classique et confort moderne. Caractéristiques principales : Superficie utile de +/- 555 m² dont +/- 352 m² nets. Maison principale avec 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 7 chambres et 3 salles d'eau. Gîte indépendant d'une chambre, idéal pour les invités ou pour générer un revenu supplémentaire. Agrandissement réalisé en 2022, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Extérieurs aménagés avec soin, comprenant de multiples terrasses offrant des vues pittoresques, une piscine rafraîchissante et un poolhouse pour des moments de détente et de loisirs inoubliables. Classe énergétique PEB D, pour une efficacité énergétique optimale tout en préservant l'histoire et le caractère de la propriété. Ce manoir respire l'histoire et le raffinement, avec ses éléments architecturaux d'origine préservés et ses finitions de qualité. Chaque pièce raconte une histoire, tandis que les espaces extérieurs offrent un cadre idyllique pour se détendre et se divertir en toute intimité. Voilà une opportunité rare de posséder une propriété emblématique, imprégnée d'histoire et de prestige.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le gardien de ce trésor architectural exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

  • Surface living50 m2
  • Année de construction1700
  • ChauffageC.C. au gaz
  • Revenu cadastral2045€
  • Salles d'eau3
  • Garage : Non
  • Terrasse : 46 m2

Certification énergétique

Performance énergétique

279

Date de fin du certificat

17/04/2034

Code unique

20240417009306

Emission CO2

58

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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