Appartement

Appartement à 5530 YVOIR

€ 298.000

ID du bien : 1896

  • Superficie118 m2
  • Nombre de Chambres2
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Documents de références

Plan cadastral.pdf Plan appartement 9
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Appartement à YVOIR (2 chambres)
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Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est disponible sur le site www.pierremarlair.be. Visites uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840. Situé à Yvoir, à proximité immédiate de la Meuse, de l’île d’Yvoir, de l’accès à la E411 (12 min), de nombreux commerces ainsi que de la gare et d’un arrêt de bus, le projet « Résidence d’Yvoir » vous propose un ensemble de 14 appartements (1, 2 et 3 chambres) dont la plupart bénéficie d’un extérieur (jardin ou terrasse/balcon). L’objectif principal du projet est de réhabiliter un immeuble historique et de caractère, élégant et remarquable, et dont l’authenticité sera préservée, tout en intégrant un volume moderne et des équipements actualisés. Les superficies des appartements varieront entre 53 m2 et 122 m2 tandis que les volumes seront confortables (belles hauteurs sous plafonds) et les performances énergétiques soignées (B). Caves et parkings en supplément pour tous les appartements sauf un. Nous épinglons : ascenseur, système de chauffage individuel (chaudière murale gaz à condensation), VMC simple flux, choix des cuisines et sanitaires, finitions « standard + »... Vente sous régime des droits d’enregistrement pour les appartements dans la partie rénovée (et 6% si acquisition durant la phase de rénovation) et vente sous régime TVA à 21% pour les appartements dans la partie neuve. Ne tardez pas pour vos demandes d'informations et visites !

  • Surface living44 m2
  • Année de construction1850
  • ChauffageC.C. au gaz
  • Salles d'eau1
  • Garage : Non

Nombre de biens vendus

457

% de marge de négociation

+ 5

Nombre de Marlair dans le bureau

3

Nombre de litige

0

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