Propriété avec potentiel incroyable

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites sur rendez- vous uniquement en appelant le 0474.53.67.17. Comment vous présenter cette propriété sans vous parler de son charme, de son authenticité, de son cachet, de son formidable potentiel de développement ! Disposant d’une surface potentielle de +/- 1800 m2, nous n’avons aucun doute sur le fait que cette demeure donnera des idées à la plupart d’entre vous. Développement immobilier (possibilité de création de 4 logements), unifamilial et professionnel... Tant de possibilités s’offrent à vous pour rénover cette demeure empreinte d’histoire. Implantée sur un terrain de +/- 30 ares, le bâtiment offre la tranquillité́ d’un jardin sans vis-à-vis et avec une vue imprenable sur la campagne. Développant une superficie habitable de +/- 336 m2 pour une superficie utile de +/- 1140 m2, voici comment elle se compose. Sous-sols : 3 belles caves dont une cave à vin. Rez-de-chaussée : cuisine dinatoire de 40m2, salle à manger cosy, salon chaleureux avec poêle au bois, hall d’entrée spacieux, buanderie avec accès à l’extérieur, espace de stockage de 39 m2, WC indépendant, partie professionnelle constituée d’un espace de stockage, d’un bureau, d’un espace d’accueil avec WC et d’un entrepôt de 120m2. 1er étage : 2 grandes chambres, salle de bains, hall, grenier, espace aménageable d’une superficie totale de +/- 273m2. 2ème étage : 3 belles chambres, hall, grenier. 3ème étage : Grenier. Extérieurs : le bien est composé d’une très belle terrasse couverte à l’arrière ainsi que d’une zone de manœuvre. Le bien est également composé d’un garage supplémentaire de +/- 40m2. Contacts ont déjà été pris avec le service urbanisme de la Commune de Ciney laquelle est favorable à un développement immobilier. Une opportunité unique d’acquérir un bien à haute valeur patrimoniale, et de lui redonner une nouvelle vie bien qu’il ait été parfaitement entretenu par les propriétaires actuels qui y ont passé une vie remplie de moments heureux.

• Surface living53 m²
• Année de construction1850
• ChauffagePoêle à mazout
• Revenu cadastral1419€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui
• Terrasse : 70 m²

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