Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Propriété d’exception sur un terrain de 17,56 ares
Villa/maison/ferme à 5170 BOIS-DE-VILLERS
€ 735.000
ID du bien : 2329
- Superficie300 m2
- Nombre de Chambres6
- Surface terrain1.756 m2
Documents de références
Téléchargez le plan de secteur Téléchargez le plan cadastral de la parcelle 745C Téléchargez le plan cadastral de la parcelle 748R Téléchargez l'aléa inondation Téléchargez le courrier Fluxys Téléchargez l'extrait BDES de la parcelle 745C Téléchargez l'extrait BDES de la parcelle 748R Téléchargez le PEB Téléchargez les croquis détaillés Téléchargez le descriptif
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site (onglet "prendre rendez-vous"). Située dans un quartier résidentiel de Bois-de-Villers (Profondeville), cette magnifique propriété séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, son caractère authentique et son jardin enchanteur. Édifiée en 1948, elle allie aujourd'hui charme d'époque et confort moderne, grâce à des rénovations soignées qui ont sublimé les matériaux d'origine tout en intégrant les meilleures technologies actuelles. Pierres de grès, toiture en ardoises, aménagements sur mesure, larges ouvertures et pièces lumineuses composent un cadre de vie élégant et apaisant. La maison développe environ 300 m² habitables sur un terrain de 17,56 ares et propose de beaux volumes : un vaste séjour convivial avec feu ouvert, une cuisine contemporaine entièrement équipée, bureau au rez-de-chaussée, six chambres dont une avec sa salle de bains/douches privative, deux salles de douches. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et lumière naturelle. À l’extérieur, une piscine hors sol et deux grandes terrasses plein sud prolongent l’espace de vie vers un jardin généreux et sans vis-à-vis, idéal pour les journées ensoleillées comme pour les douces soirées d'été. La propriété bénéficie d'un excellent niveau de confort technique : chauffage via pompe à chaleur (ou chauffage central mazout), 26 panneaux photovoltaïques, domotique, installation électrique conforme, système d’alarme avec détection incendie, détecteurs de mouvements, etc. Chaque détail a été pensé pour conjuguer efficacité énergétique, bien-être et tranquillité d'esprit. À quelques minutes des grands axes et du centre de Namur, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre vie au calme et accessibilité. Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
- Surface living53 m2
- Année de construction1948
- ChauffageThermopompe
- Revenu cadastral1299€
- Salles d'eau3
- Garage : Non
- Terrasse : 47 m2
Certification énergétique
Performance énergétique
182
Date de fin du certificat
22/04/2035
Code unique
20250422021681
Emission CO2
47
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