Maison bourrée de charme avec atelier sur un terrain de +/- 8,67 ares - 2 chambres (+ 2 poss.)

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet “prendre rendez-vous”). Située à deux pas de Namur, cette superbe maison ancienne, datée d’avant 1850, marie avec brio le cachet de l’authentique et le confort d’aujourd’hui. Avec une superficie habitable d’environ 166 m², elle se niche sur un terrain de +/- 8,67 ares (après division) et séduira les amateurs de volumes, de matériaux nobles (marbre de Mazy, pierre bleue ou similaire sous le balatum) et de verdure. Dès l’entrée, vous serez conquis par l’atmosphère chaleureuse qui règne dans les lieux : boiseries d’époque, poutres apparentes, revêtements de sol, luminosité… Elle propose actuellement 2 chambres, avec la possibilité d’en aménager 2 supplémentaires, 2 salles de douches, un vaste séjour de ± 40 m² et une belle cuisine familiale avec accès direct à la véranda et à une charmante cour intérieure. Le jardin, est suffisamment profond pour profiter d’un bel ensoleillement. L’atelier et les caves offrent de multiples possibilités de rangement ou de projets (profession libérale, artisanat…). Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au mazout, d’un poêle à pellets, de châssis double vitrage, et d’une toiture partiellement rénovée. Quelques petites vérifications sont à prévoir), mais les fondamentaux sont sains et bien entretenus. Un véritable cocon pour les amoureux des maisons de caractère, avec un potentiel d’évolution certain !

• Surface living40 m²
• Année de construction1850
• ChauffageC.C. au mazout
• Revenu cadastral850€
• Salles d'eau2
• Garage : Non
• Terrasse : 54 m²

Certification énergétique