Maison bourrée de charme idéalement située

Détail

PLUS DE VISITES POSSIBLES SUR CE BIEN. INSCRIVEZ-VOUS SUR LA LISTE D'ATTENTE EN ENVOYANT NOM-PRENOM-TEL-MAIL A ANTOINE@PIERREMARLAIR.BE. Dans le quartier très recherché de La Plante à Namur, cette maison de caractère à rafraîchir séduit par son charme intemporel et sa localisation privilégiée. Érigée au début du XXe siècle sur un terrain de 6 a 83 ca, elle développe ± 181 m² habitables pour une superficie utile d'environ 338 m². Elle offre actuellement 3 chambres avec possibilité d'en aménager 2 supplémentaires dans les combles. Le RDC comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un second salon, une pièce polyvalente, un vestiaire, un vaste hall et un WC indépendant. À l'étage : salle de bains lumineuse (entresol), 3 chambres (dont 2 communicantes) et hall de nuit. Les combles permettent la création de 2 chambres supplémentaires. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine : menuiseries authentiques, boiseries, magnifiques revêtements de sols, vitraux... À l'extérieur, le jardin intime accueille une terrasse et un charmant kiosque. Orientation sud-est en façade avant. Chauffage central au mazout (citerne à remettre en conformité en cas de maintien du système), production d'eau chaude mixte et 8 panneaux photovoltaïques. Électricité conforme (attestation en attente), PEB F et compteurs individuels gaz, eau et électricité. Prix de départ : 395.000 €, à considérer comme un appel à négociation. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

• Surface living30 m²
• Année de construction1919
• ChauffageNon communiqué
• Revenu cadastral1333€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique