Appartement 3ch + 1 bu. avec vue Meuse

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site www.pierremarlair.be (« onglet « prendre rendez-vous »). Quand la lumière traverse généreusement les pièces, que la vue s’ouvre sur les berges paisibles de la Meuse et que chaque espace semble pensé pour le confort… c’est qu’on parle de cet appartement à Wépion. Offrant environ 110 m² habitables, ce bien réunit harmonieusement un vaste séjour de 35 m², une cuisine entièrement équipée (électroménagers BOSCH), trois chambres confortables, un bureau lumineux connecté à la pièce de vie ainsi qu’une chaufferie, un WC indépendant et enfin, une salle de bains soignée avec baignoire, meuble vasque et WC. Le charme se prolonge avec un grenier privatif, un garage fermé et un accès direct aux promenades en bord de fleuve. Construit en 1978, l’immeuble aux quatre façades est en excellent état. Châssis PVC à double vitrage, volets extérieurs, chaudière au gaz individuelle : tout est prêt pour un quotidien pratique et économe (PEB B – 163 kWh/m².an). L’appartement est actuellement loué à un locataire soucieux du bien qui lui est confié pour un loyer de 970€ hors charges. Un cadre de vie rare, à la croisée entre nature et accessibilité, avec un prix de départ de 385.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

• Surface living35 m²
• ChauffageC.C. au gaz
• Revenu cadastral1439€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui

Certification énergétique