Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Immeuble composé d'un espace professionnel et d'un appartement
Immeuble de rapport à 5170 PROFONDEVILLE
€ 315.000
ID du bien : 2511
- Superficie162 m2
- Nombre de Chambres1
- Surface terrain686 m2
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne sur notre site internet www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »). Au cœur du village de Profondeville, cet immeuble de rapport offre une configuration idéale pour combiner activité professionnelle et investissement. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l’installation d’un bureau ou d’une profession libérale, tandis que l’étage accueille un appartement déjà loué (loyer : 584 EUR). Le bureau est composé comme suit sur une superficie de +/- 61 m2 : salle d’attente, bureau 1, bureau 2, toilette, espaces de rangement, remise extérieure. L’appartement duplex est composé comme suit sur une superficie habitable de +/- 74 m2 : 1er niveau : pièce de vie de +/- 37 m2 avec cuisine US. 2e niveau : hall, salle de douches, chambre. Nous retenons : situation idéale, immeuble composé de 2 unités, chauffage central au mazout, châssis PVC DV, PEB E, jardin,... Une belle opportunité pour développer son activité tout en générant un revenu locatif stable, ou pour diversifier son portefeuille immobilier avec un bien implanté dans un environnement recherché.
- Surface living37 m2
- Année de construction1850
- ChauffageC.C. au mazout
- Revenu cadastral686€
- Salles d'eau1
- Garage : Non
Certification énergétique
Performance énergétique
358
Date de fin du certificat
15/10/2035
Code unique
20251015011715
Emission CO2
88
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