Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Appartement 1ch. + mezz.
Appartement à 5000 NAMUR
€ 159.000
ID du bien : 2520
- Superficie53 m2
- Nombre de Chambres1
Documents de références
Plan Plan cadastral Plan de secteur Certificat énergétique Aléa inondation Axe de ruissellement Descriptif 1E
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840. Situé dans le quartier prisé de Salzinnes, à la Rue Patenier, ce charmant appartement une chambre (plus une mezzanine) vous séduira par son état général et son potentiel locatif ! Niché au sein d’une petite résidence avec faibles charges, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Avec ses espaces optimisés et son séjour lumineux, il bénéficie d’une atmosphère accueillante. L’appartement profite d’équipements de qualité : châssis bois double vitrage haut rendement, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, PEB B. Le bien est en bon état général et ne nécessite aucun gros travail, permettant une installation rapide et sereine. Le bien est actuellement loué pour un loyer (charges communes comprises) de 680€. Un garage est disponible en option, un véritable confort dans ce quartier dynamique et recherché. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique alliant tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir à un prix attractif.
- Surface living15 m2
- Année de construction1850
- ChauffageC.C. au gaz
- Revenu cadastral481€
- Salles d'eau1
- Garage : Oui
Certification énergétique
Performance énergétique
158
Date de fin du certificat
24/04/2035
Code unique
20250424024522
Emission CO2
29
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