Opportunité à Malonne : 3 unités + garages – investir ou habiter intelligemment

Détail

À Malonne, dans un environnement pratique et recherché, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement avec potentiel d’évolution. L’ensemble comprend 3 unités actuellement louées depuis de nombreuses années à des locataires fiables : 1/ une maison de ±124 m² avec hall, séjour, cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, SDD, 2 bureaux, WC séparé et grenier aménageable de ±54 m² ; •2/ 2 appartements 1 chambre de ±61 m² et ±62 m², chacun avec grenier privatif aménageable. Le bien dispose également de 4 garages fermés extérieurs, véritable atout locatif. Implanté sur une parcelle de ±6 ares 64 centiares, l’immeuble bénéficie d’un accès aisé et de facilités de stationnement. Revenus locatifs actuels : ±2.000 €/mois, avec potentiel d’optimisation futur . Un ensemble cohérent combinant stabilité locative, occupation durable et perspectives intéressantes. Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l’agence au 081.840.840. L’immeuble étant actuellement entièrement occupé, les visites seront organisées par unité afin de limiter les désagréments pour les occupants. Les candidats souhaitant découvrir l’ensemble de la propriété devront donc prévoir des rendez-vous distincts.

• Surface living24 m²
• Année de construction1850
• ChauffageC.C. au mazout
• Revenu cadastral1787€
• Salles d'eau3
• Garage : Oui

Certification énergétique