Maison à rénover

Détail

PLUS DE VISITES POSSIBLES - Inscription sur la liste d'attente en écrivant à antoine@pierremarlair.be Un descriptif complet avec docs téléchargeables est dispo sur www.pierremarlair.be. Située à Anhée, dans un env. calme & résidentiel, cette maison 4 façades développe un cadre de vie agréable sur une parcelle d’env. 3a 90ca, avec un réel potentiel après rénov. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un hall d’entrée desservant un séjour composé d’un salon & d’une SàM, prolongé par une cuisine équipée. Une chbre + une SDD complètent ce niv., avec accès direct vers les terrasses. À l’étage, le hall de nuit distribue 3 chbres suppl., offrant une config. adaptée à une famille. Le s-sol comprend plusieurs caves accessibles depuis l’ext., apportant des espaces de rangement appréciables. À l’ext., le bien dispose d’un jardin orienté NO ainsi que de terrasses, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Sur le plan technique : constr. traditionnelle, toiture à versants + toiture plate en ardoises artificielles. Châssis bois équipés de DV HR. Chauffage assuré par poêle à pellets, avec production d’ECS via boiler élect., + possibilité d’installer un chauffage central. PEB F. Installation électrique à remettre en conformité, laissant entrevoir un potentiel d’amélioration énergétique. Libre à l’acte. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement avec valorisation à la clé.

• Surface living42 m²
• ChauffagePellet
• Revenu cadastral480€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique