Duplex/Penthouse de standing

Détail

Prise de RDV en contactant Antoine au 0474.53.67.17. Situé sur l’avenue Félicien Rops à Namur (La Plante), ce duplex de standing développe une superficie d’environ 123 m² au sein d’une copro issue de la transformation d’un bâtiment de caractère. Il séduit immédiatement par sa situation privilégiée et sa vue dégagée sur la Meuse. L’app. se déploie sur 2 niveaux. Le 1er niveau accueille un vaste espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout, prolongé par une magnifique terrasse spacieuse et bien orientée. On retrouve également une SDB et 2 ch. ainsi qu’un WC indépendant. Au 2° étage, un vaste espace avec insert au gaz permet l’installation d’un magnifique salon de réception avec accès à une terrasse exception. avec vue Meuse, Jambes et La Citadelle (attrait unique). Les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie : l’une orientée vers la Meuse, l’autre à l’arrière orientée sud-ouest. Le bien dispose en outre d’un garage 2V fermé avec porte automatique et cave intégrée.  Sur le plan technique, l’app. bénéficie d’un chauff. sol alimenté par une chaud. indiv. à condensation. Les châssis en aluminium sont équipés de double vitrage performant. L’électricité est conforme. Le PEB affiche un label B, attestant d’une bonne performance énergétique pour ce type de bien entièrement rénové.  Un bien rare alliant caractère, confort contemporain et vue exceptionnelle, au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Namur.

• Surface living42 m²
• ChauffageC.C. au gaz
• Revenu cadastral1190€
• Salles d'eau1
• Garage : Oui
• Terrasse : 40 m²

Certification énergétique