Wépion – Villa récente avec piscine et 5 chambres dans un environnement prisé

Détail

Descriptif complet + docs téléchargeables sur www.pierremarlair.be. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ. Située à Wépion, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du centre, cette villa contemporaine (2013) offre un cadre de vie actuel sur un terrain de 7,72 ares bien orienté. Le hall d’entrée dessert un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte sur l’extérieur. Le rez comprend également 2 chambres/bureaux, un espace de rangement, un WC et un garage intégré d’env. 37 m². À l’étage : hall de nuit, WC indépendant, salle de douches et 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et SDB privative. À l’extérieur : jardin, terrasse agréable et piscine enterrée. Techniquement : construction traditionnelle (toiture plate), chauffage central mazout (chaudière à condensation Vaillant) avec radiateurs + boiler ECS, châssis DV haut rendement, électricité conforme. PEB B, renforcé par 10 panneaux photovoltaïques (± 4,2 kWc). Un bien récent, aux volumes équilibrés et polyvalents, idéal pour une famille, une profession libérale ou un investissement de qualité.

• Surface living47 m²
• Année de construction2014
• ChauffageC.C. au mazout
• Revenu cadastral1850€
• Salles d'eau2
• Garage : Oui
• Terrasse : 80 m²

Certification énergétique