Élégant appartement de 126 m² et 3 chambres au cœur de Namur

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visite uniquement sur RDV en appelant le 081.840.840. À quelques pas du cœur de Namur, découvrez cet élégant appartement de ±126 m², installé au deuxième étage d’un immeuble de caractère et offrant une combinaison particulièrement réussie entre volumes généreux, rénovation contemporaine et confort urbain. L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie de ±45 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée dans un ensemble aux proportions particulièrement agréables. Le parquet en bois apporte chaleur et caractère aux espaces de réception, tandis que l'orientation sud-ouest de la façade principale contribue à l'agrément de l'ensemble. La cuisine ouverte, sobre et contemporaine, s'intègre naturellement à la pièce de vie. Elle dispose de nombreux rangements et d'un équipement complet comprenant four, taque vitrocéramique quatre zones, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur avec compartiment de congélation. Son implantation permet de conserver une belle continuité avec les espaces de réception tout en identifiant clairement la fonction cuisine. La partie nuit constitue l'un des véritables atouts de l'appartement avec trois chambres et deux pièces d'eau distinctes, une configuration particulièrement confortable pour une famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo avec rangements, tandis que la seconde salle d'eau dispose d'une douche, d'un lavabo avec meuble et d'un sèche-serviettes. Une cave privative complète utilement l'ensemble. Techniquement, le bien bénéficie notamment d'un chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation, de châssis PVC double vitrage, d'une vidéophonie et d'un raccordement à la fibre optique. L'installation électrique est conforme et le bien présente un PEB D – 267 kWh/m².an. Enfin, la possibilité d'acquérir un emplacement de parking moyennant un supplément de 15.000 EUR constitue un véritable avantage pour profiter pleinement d'une situation aussi centrale. Un appartement immédiatement habitable, offrant des dimensions particulièrement confortables pour un trois chambres et une configuration devenue rare en centre-ville : de beaux espaces de vie, trois véritables chambres, deux pièces d'eau et la possibilité de disposer d'un parking. Une opportunité séduisante pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, espace et confort au quotidien.

• Surface living45 m²
• Année de construction1875
• ChauffageC.C. au gaz
• Salles d'eau2
• Garage : Non

Certification énergétique