Visibilité XXL – Axe hyper fréquenté – 355 m² exploitables – Ancienne ING

Détail

À louer à Wépion : un emplacement que personne ne peut ignorer. Situé sur la très fréquentée chaussée de Dinant, cet espace professionnel offre une visibilité exceptionnelle et un passage continu — l’adresse idéale pour toute activité qui veut se démarquer. Anciennement occupé par la banque ING, le bâtiment propose de grands volumes et des aménagements parfaitement adaptés à un usage commercial, tertiaire ou médical. Le rez-de-chaussée développe environ 230 m² comprenant un vaste open-space, plusieurs bureaux individuels, des locaux techniques ainsi que des sanitaires séparés hommes et femmes. Le sous-sol, d’environ 125 m², accueille l’espace de stockage, des locaux supplémentaires pour archives ou matériel, ainsi qu’un réfectoire équipé d’une cuisine. Le bien dispose de compteurs individuels et d’un chauffage au gaz de ville, pour une gestion simple et maîtrisée des consommations. Les sept parkings privatifs assurent un accès pratique pour votre équipe comme pour votre clientèle. Conditions : loyer de 3.750 EUR par mois, précompte immobilier de 3.750 EUR à charge du locataire, et provision mensuelle de 400 EUR pour les charges (régularisation annuelle). Disponible immédiatement, cet espace combine visibilité, accessibilité et polyvalence. Une opportunité rare sur l’un des axes les plus dynamiques de Wépion. Visite sur RDV uniquement en appelant le 081.840.840.

• ChauffageC.C. au gaz
• Salles d'eau0
• Garage : Non

Certification énergétique