Appartement 1 chambre lumineux avec cave et garage – Situation idéale à Champion

Détail

Le descriptif complet du bien est visible sur www.pierremarlair.be où certains documents peuvent être téléchargés. Prise de RDV en ligne via note site (onglet « Prendre rendez-vous »). À Champion, sur la chaussée de Louvain, découvrez ce charmant appartement une chambre d'environ 60 m², situé au premier étage d'un immeuble bien entretenu. Fonctionnel et agréable à vivre, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. L'ensemble offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une personne seule ou un couple. La cuisine dispose de nombreux rangements et est équipée d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une taque vitrocéramique, d'un four traditionnel, d'une hotte ainsi que d'un double évier. L'appartement bénéficie d'un chauffage central collectif au gaz avec calorimètres individuels. Les propriétaires ont par ailleurs prévu le remplacement prochain des châssis, une amélioration qui renforcera le confort thermique et acoustique du logement et devrait également avoir un impact favorable sur ses performances énergétiques. Le certificat PEB actuel affiche déjà une bonne performance de classe C. Une cave privative et un box de garage fermé sont compris dans le loyer. Sa situation constitue également un véritable atout : commerces, transports en commun et principales facilités du quotidien se trouvent à proximité, tandis que les grands axes routiers permettent de rejoindre rapidement le centre de Namur et l'autoroute E411. Loyer : 690 EUR/mois. Charges : 50 EUR/mois de provision pour les charges communes et 100 EUR/mois de provision pour les consommations privatives d'eau et de chauffage. L'électricité privative est à souscrire directement par le locataire. Bail de 3 ans. Garantie locative de deux mois de loyer constituée auprès de Korfine. État des lieux réalisé par expert à frais partagés. Disponible à partir du 1er octobre 2026.

• Surface living34 m²
• ChauffageC.C. au gaz
• Salles d'eau1
• Garage : Oui

Certification énergétique