À Saint-Servais, un duplex de +/- 93 m², 2 chambres + bureau, qui a tout pour plaire… jardin, garage, parking et cave compris !

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne sur notre site internet www.pierremarlair.be (onglet « prendre rendez-vous »). À Saint-Servais, à proximité des commerces, des transports en commun et des accès vers le centre de Namur, découvrez cet agréable appartement en duplex de ± 93 m², situé dans un petit immeuble. Ses atouts ? Une belle luminosité, deux chambres, un bureau, une terrasse, un jardin privatif, mais aussi une cave, un garage et un emplacement de parking extérieur ! L'appartement se développe sur deux niveaux : Au niveau rue, le hall d'entrée dessert un lumineux séjour de ± 25 m², une cuisine indépendante et équipée donnant accès à un balcon de ± 4 m², également accessible depuis la première chambre. Un WC indépendant complète ce niveau. Au niveau jardin, un hall de nuit distribue une seconde chambre, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains. La chambre et le bureau donnent directement accès à une terrasse de ± 12 m², prolongée par un jardin privatif de ± 75 m² orienté plein sud. Un véritable espace de détente aux portes de la ville ! Une cave privative, un garage et un emplacement de parking extérieur complètent avantageusement l'ensemble. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation BULEX (2026), compteurs individuels pour le gaz et l'électricité, décompteur pour l'eau froide. PEB D – 280 kWh/m².an. Conditions locatives : Loyer : 950 €/mois – Provision pour charges communes : 50 €/mois – Provision pour l'eau froide : 25 €/mois/personne – Forfait annuel de gestion : 60 € – Bail d'un an renouvelable – État des lieux par expert à frais partagés. Disponible le 1er janvier 2027. Un appartement qui conjugue espace, fonctionnalité, jardin et facilités de stationnement, à quelques minutes du cœur de Namur !

• Surface living25 m²
• ChauffageC.C. au gaz
• Salles d'eau1
• Garage : Non
• Terrasse : 12 m²

Certification énergétique