Pour être sûr de faire un bon investissement, certaines vérifications sont nécessaires avant l’achat d’un appartement. Pierre Marlair & Co vous détaille les points qui doivent retenir votre attenti...
Triplex 4 ch. avec terrasse + commerce de +/- 200 m2
Immeuble de rapport à 5020 FLAWINNE
€ 429.000
ID du bien : 2496
- Superficie424 m2
- Nombre de Chambres4
- Surface terrain284 m2
Documents de références
Plan cadastral Plan de secteur Certificat énergétique Aléa inondation BDES Fluxys Croquis Descriptif
Détail
Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites en appelant le 081.840.840. Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle, ou cherchez un investissement ? Ce bien polyvalent à Flawinne pourrait bien être votre coup de cœur ! L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial (idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale) et d’un appartement en triplex avec entrée indépendante. L’appartement se répartit comme suit sur une superficie habitable de +/- 153 m2 : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, espace de rangement. 1er étage : hall, living de +/- 30 m2, cuisine, bureau, deux chambres, salle de bains avec WC, spacieuse terrasse. 2e étage : deux chambres, greniers de rangement. Le commerce se répartit comme suit sur une superficie de +/- 200 m2 : commerce, atelier, cour intérieure, chaufferie, espace de rangement, WC indépendant, bureau. Nous épinglons : nouveaux châssis DV en PVC, nouvelle cuisine, isolation de la toiture, chauffage central au mazout, nouveau boiler électrique,… Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !
- Surface living29 m2
- Année de construction1966
- ChauffageC.C. au mazout
- Revenu cadastral1316€
- Salles d'eau1
- Garage : Non
- Terrasse : 45 m2
Certification énergétique
Performance énergétique
349
Date de fin du certificat
01/09/2035
Code unique
20250901014115
Emission CO2
87
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