Appartement 1 chambre de +/-37 m² avec vue Citadelle + grenier aménagé de +/-15 m²

Détail

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Prise de RDV en ligne via notre site internet (onglet : « prendre rendez-vous »). Au cœur de Jambes, dans la résidence Prince d’Oxford, à deux pas de l’Enjambée reliant le centre de Namur en quelques minutes à pied, découvrez ce duplex lumineux offrant une superbe vue sur la Citadelle. Situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble de la fin des années 70 (ascenseur jusqu’au 4ᵉ), l’appartement séduit par sa clarté et son ambiance chaleureuse. Les fenêtres de toit type Velux inondent les pièces de lumière et offrent une perspective dégagée très agréable. Le niveau principal (±37 m² nets) comprend hall d’entrée, séjour avec vue, cuisine équipée, chambre et salle de douches. L’agencement est cohérent et optimisé. À l’étage, un grenier aménagé de ±15 m² utiles avec placards sur mesure constitue un vrai plus : bureau, dressing ou espace détente selon vos besoins. Superficie utile totale ±52 m². Actuellement loué 700 EUR hors charges à une locataire sérieuse, le bien offre un rendement immédiat. Charges maîtrisées, copropriété gérée en interne. PEB E, chauffage électrique, châssis bois double vitrage. Pas de cave ni parking. Un bien stratégique, idéal pour investisseur ou pied-à-terre avec vue remarquable sur Namur.

• Surface living17 m²
• Année de construction1978
• ChauffageLes ventilo-convecteurs
• Revenu cadastral617€
• Salles d'eau1
• Garage : Non

Certification énergétique