Vente immobilière : pourquoi opter pour un contrat d’exclusivité avec une agence ?

Le mandat exclusif de vente octroyé à une agence immobilière revient à confier cette mission à un seul et unique prestataire. Spécialisée en vente de maisons et appartements en région namuroise, l’agence immobilière Pierre Marlair & Co évoque les avantages de cette exclusivité.

Quelles sont les modalités dans le cadre d’une vente immobilière ?

Opérée en plusieurs étapes, la vente immobilière d’une maison ou d’un appartement passant par une agence peut prendre différentes formes :

• Collaboration: deux agences travaillent main dans la main pour la vente du bien immobilier et celle qui parvient à vendre obtient la plus grande partie de la commission ;
• Non-exclusivité: plusieurs agences sont sollicitées pour la vente immobilière, mais seule celle qui parvient à vendre est rémunérée ;
• Exclusivité: un contrat d’exclusivité pour une seule agence immobilière est conclu dans le cadre de la vente d’un bien.

Pourquoi offrir un mandat exclusif de vente à une agence immobilière ?

Octroyer un contrat d’exclusivité à une agence immobilière pour vendre votre maison ou appartement représente plusieurs avantages :

• Investissement: lorsqu’une seule agence immobilière est en charge de la vente d’un bien, elle s’investit pleinement dans sa mission en vue de la concrétiser ;
• Négociation : un agent immobilier disposant du monopole est apte à négocier de manière optimale pour conclure la vente au meilleur prix ;
• Dimension humaine : La vente d’un bien est une aventure humaine où un propriétaire et un agent immobilier créent un lien qui est renforcé en l’absence d’un acteur tiers.

Risque de la non-exclusivité dans le cadre d’une vente immobilière

Ne pas confier le mandat exclusif de vente à une seule agence immobilière comporte plusieurs risques. Tout d’abord, faire appel à différentes agences peut provoquer une mauvaise perception de votre bien comme étant difficile à vendre ou problématique auprès des potentiels acheteurs. Ensuite, ceux-ci peuvent être confus en voyant le même bien promu sur plusieurs canaux par différentes agences.

Solliciter l’expertise d’une seule et unique agence pour vendre un bien immobilier

Donner le mandat exclusif de vente à un agent immobilier offre donc la garantie que ce dernier s’impliquera à 100 % dans cette mission, depuis la préparation du dossier de vente immobilière jusqu’à la maîtrise des négociations.

L’objectif est de vendre rapidement et efficacement un bien. Ceci est bénéfique à l’agent qui récolte les fruits de son dur labeur, mais aussi au propriétaire qui bénéficie d’une vente au prix le plus intéressant pour lui.

Des questions à propos du contrat d’exclusivité pour une agence immobilière à Namur ?

Basée à Profondeville et maîtrisant parfaitement le marché immobilier namurois, l’agence Pierre Marlair & Co est disponible pour la vente, l’achat et la location de biens. Pour toute demande de renseignements, contactez-nous par téléphone ou par le biais de notre formulaire en ligne.